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永盛国际据东方金诚数据显示,拿地分布方面,2018年蓝光发展重点布局三四线区域,三四线新增土储建面占比达68%,相较于2017年增加了27个百分点。截至2019年3月,蓝光地产在三、四、五线城市尚有744.87万平未售面积,占比约45.42%。

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截至2019年6月末,蓝光发展总负债达1427亿元,有息负债为590.9亿元,较18年末上升11.5%。财务杠杆方面,2016至2018年末,公司资产负债率分别为80.90%、80.00%和82.04%;净负债率分别为126.72%、94.67%和105.34%;截至19年6月末,净负债率109.4%。永续债和明股实债较多拿2018年的负债率看,如果将永续债纳入总债务核算,那么公司资产负债率和净负债率将再增加至84.67%和140.51%。2016年公司取得上海歌斐资产管理有限公司发放的无固定期限贷款7.8亿元,2017年公司取得由芜湖鹏鑫投资中心委托大连银行股份有限公司北京分行发放的无固定期限贷款8亿元,并发行30亿元永续中票“17蓝光MTN001”,2018年发行10亿元永续中票“8蓝光MTN001”。若将永续债纳入总债务核算,截至2019年3月末,则公司资产负债率为84.74%,净负债率为175.19%。在国泰君安证券此前研究房地产公司“明股实债”或者表外负债的报告中,蓝光地产也是“名列前茅”。少数股东权益一直是房企名股实债的温床。2015年-2019年上半年,蓝光发展少数股东权益从24.6亿元增至165.96亿元,不到五年的时间翻了6.74倍,少数股东权益占归属于母公司所有者权益的比例从27.67%增长到71.92%,从不足三成到超过七成。饿了么数据显示,国庆前三天,北京最贵的一单外卖高达3975元,点了120份套餐;上海、杭州、沈阳游客最喜欢在北京点外卖,游客最喜欢点外卖的景点有798艺术区、护国寺、南锣鼓巷,其中,国庆前三天在北京798艺术区共超过3480位游客点了北京烤鸭。

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2003年以来,党中央国务院相继发布了多轮东北振兴的政策。今年8月,决策层又下发《关于支持东北地区深化改革创新推动高质量发展的意见》,随即,中央财经委员会第五次会议释放新信号:“东北地区要主动调整经济结构,推进产业多元化发展,加快国有企业改革,打造对外开放新前沿”。正如中国人民银行原行长、天津市原市长戴相龙在论坛上所言:几乎每隔1年-2年,党中央、国务院都要集中研究和解决东北振兴中的突出问题。胡歌靳东看球姿势与单纯的加盟连锁模式不同,特许经营对于特许经营商的把控要更严格,特许经营模式在很大程度上利于周黑鸭直接把控加盟门店的服务质量和食品安全,同时还能减少门店开设的高额投入,肯德基和麦当劳也正是靠着特许经营模式成功扩张至全球市场。不过,与其说周黑鸭开设特许经营是一种选择,倒不如说是面对绝味食品和煌上煌围剿之下的无奈之举。除了来自于竞品的围剿,周黑鸭还面临着紫燕百味鸡、久久丫等其他新兴品牌的威胁。在业内,周黑鸭、绝味食品和煌上煌虽然号称“卤味三巨头”,但实际上,三者所拥有的市场占有率并不算高,根据咨询公司沙利文公开的数据显示,在休闲卤制品行业中,前五名的市占率仅仅只达到了20%。其中,绝味食品占比8.9%,周黑鸭占比5.5%,而煌上煌则占比2.6%。三巨头之外,紫燕百味鸡市的占率为3%,久久丫的市占率为1%,而剩下的大部分市场份额则基本都被各大城市中的单体私营小店、规模较小的地方连锁品牌所抢占。这也就意味着我国休闲卤制品行业集中度不高,比较分散,并且尚未真正形成激烈的竞争关系,周黑鸭除了要继续同绝味食品、煌上煌厮杀外,更多的压力将会来自其他有可能一跃而起的行业新贵们。

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